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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage in zentraler Lage von Memmingen – urbaner Komfort trifft Allgäuer Lebensqualität

€230,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~63 m² Total surface
  • ~63 m² Living area
  • Construction year 1972

Description

In zentraler Lage von Memmingen erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohn- und Gesamtfläche, einem Schlafzimmer, einem Bad sowie komfortablem Tiefgaragenstellplatz.

Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1972 überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre. Großzügige Fenster schaffen ein helles Wohnambiente, während die private Terrasse den Wohnbereich stilvoll ins Freie erweitert.

Edles Parkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für behaglichen Komfort. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil und ein praktischer Tiefgaragenplatz zur Verfügung – wertvolle Details für anspruchsvolles Wohnen.

Diese charmante Wohnung verbindet urbane Lebensqualität mit Komfort und Funktionalität. Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in Memmingen, die durch ihre solide Ausstattung und besondere Wohnqualität überzeugt.

Features
BasementGaragePatioTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Memmingen

Your advisor: Sascha Rienäcker

Property ID: W-04B9PB

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~63 m²

  • Living area

    ~63 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    111.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Memmingen, Bavaria

Die Lage in Memmingen verbindet naturnahe Ruhe mit urbanem Komfort – ideal für anspruchsvolle Familien, Berufstätige und Ruhesuchende, die Lebensqualität und kurze Wege schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar; der historische Stadtkern liegt nur wenige Minuten entfernt.

Memmingen begeistert mit prachtvoller Altstadt, charmanten Plätzen und vielfältigen Kulturangeboten. Die nahegelegene Allgäuer Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Berge ein. Der Flughafen Memmingen ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A96 in rund 5 Minuten. München und Stuttgart bieten sich für weiterführende Verbindungen an und sind jeweils ungefähr 1 bis 1,5 Stunden entfernt.

Diese privilegierte Verbindung aus bester Infrastruktur, reizvoller Natur und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem herausragenden Rückzugsort im Herzen des Allgäus – stilvoll, komfortabel und zukunftssicher.

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