Modernes und energieeffizientes Haus mit Garten in Kladow

€1,495,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~195 m² Living area
  • ~757 m² Plot surface

Description

In ruhiger Lage von Berlin-Kladow, eingebettet zwischen Wasser, Natur und einer gewachsenen Infrastruktur, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt. Die hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss sowie ausgewählte Details schaffen ein stimmiges und komfortables Gesamtbild. Wohnkomfort: • Hochwertiger Parkettfußboden • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Einbauküche mit Kochinsel • Master-Bedroom mit Bad en Suite und Terrasse • Weiteres Bad mit Walk-in-Rainshower • Vollunterkellert Licht und Lebensqualität: • Deckenhöhe ca. 2,80 m • Bodentiefe Fenster • Luftwärmepumpe • Garten mit Bewässerungsanlage • Garage mit Wallbox
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Your advisor: Heinrich Lehmann

Property ID: W-0489MP

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~195 m²

  • Plot surface

    ~757 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    30.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Landstadt Gatow, Berlin

Dieses Objekt befindet sich ruhig gelegen im Berliner Ortsteil Kladow. Umgeben von weiten Feldern und Wiesen auf der einen Seite und den Gewässern der Havel sowie des Groß Glienicker Sees auf der anderen Seite, zeichnet sich das Wohnumfeld durch seine hohe Lebensqualität aufgrund vieler Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Wassersport, Reiten oder auch Golf- oder Polospiel aus. Zwei Grundschulen, das Hans-Carossa-Gymnasium und eine freie Waldorfschule befinden sich ganz in der Nähe. Die internationale Berlin British School an der Heerstraße sowie das Touro College ermöglichen ebenfalls eine internationale Ausbildung in guter Erreichbarkeit. Im 1267 erstmals urkundlich erwähnten Ortskern Kladow mit seinen erhaltenen Bauwerken und der immer wieder erlebbaren Tradition befindet sich das relativ neu errichtete Einkaufsund Dienstleistungszentrum Kladow. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Diverse Schnellbuslinien führen direkt in die Spandauer Innenstadt, von wo die Fernbahn mit ICE-Verbindungen, sowie die S-Bahn und die U-Bahn zu allen Punkten der Stadt Berlin führen. Ein zügiger Anschluss an die B5 ist über die Heerstraße gegeben.

Floor plans (4)

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