Penthouse mit erlaubter Ferienvermietung - Nordsee zum Greifen nah

In absolut begehrter Lage direkt an der Promenade im beliebten Ortsteil Bad von St. Peter-Ording erwartet Sie diese attraktive Penthousewohnung mit traumhaftem Meerblick. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung maritimes Lebensgefühl mit einer erstklassigen Lage und vielfältigen Möglichkeiten zur Eigennutzung und Ferienvermietung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 14 m², die dank ihrer Südwestausrichtung beste Voraussetzungen bietet, um sonnige Stunden und die besondere Atmosphäre der Nordseeküste in vollen Zügen zu genießen. Diese Penthousewohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Wohnhauses, das bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Schon die Lage verspricht ein besonderes Wohnerlebnis: Der direkte Blick auf die Nordsee und die unmittelbare Nähe zur Promenade schaffen eine einzigartige Verbindung aus Erholung, Weite und maritimem Flair.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate kleine Küche und ein Duschbad. Der Wohnbereich bietet Raum zum Entspannen und Verweilen. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick aus dem Fenster im Wohnzimmer auf die Nordsee, wo sich insbesondere am Abend wunderschöne Sonnenuntergänge über dem Meer genießen lassen. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die frische Nordseeluft, die Sonne und den beeindruckenden Meerblick zu genießen. Durch die separate Küche ist eine praktische Trennung zwischen Kochen und Wohnen möglich. Auch das gemeinschaftliche Angebot des Hauses unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Ruheraum stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten Erholung unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie Glasfaser im Haus. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Eine E-Bike-Ladestation im Keller und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab und machen die Wohnung auch für aktive Urlauber besonders attraktiv.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die erlaubte Ferienvermietung welche sich bereits etabliert hat. Damit eignet sich diese Penthousewohnung sowohl als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee als auch als attraktive Kapitalanlage für Anleger, die eine Immobilie in gefragter Küstenlage suchen. Eine besondere Gelegenheit, sich den Traum von einer Immobilie an der Nordsee zu erfüllen – dort, wo das Meer zum Greifen nah ist und jeder Tag ein wenig Urlaubsgefühl verspricht.