Voll erschlossenes Gewerbegrundstück nahe der A6

Zum Verkauf steht ein ca. 10.046 m² großes Gewerbegrundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Kindsbach“ im gleichnamigen Gewerbegebiet in Kindsbach. Das Flurstücksensemble umfasst insgesamt zwei Parzellen, bestehend aus dem Flurstück 1075/8 mit 7.265 m² sowie dem Flurstück 1853/60 mit 2.781 m². Die im Bebauungsplan festgesetzte, äußerst großzügige Grundflächenzahl (GRZ 0,8) ermöglicht zusammen mit einer flexiblen Geschossflächenzahl (GFZ von bis zu 2,2) vielfältige und großdimensionierte Entwicklungsmöglichkeiten für moderne gewerbliche Nutzungskonzepte. Für die Bebauung ist wahlweise die offene oder geschlossene Bauweise zulässig, bei einer maximal vorgegebenen Gebäudehöhe von bis zu 11 m. Die erstklassige Lage in direkter Nähe zur Bundesstraße 40 sowie die hervorragende infrastrukturelle Anbindung des etablierten Standorts gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit und hervorragende Logistikbedingungen für Ihr Vorhaben. 648