Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine solide Massivbauweise. Auf ca. 181,80 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen. Das ca. 730 m² große Grundstück bildet den idealen Rahmen für ein familienfreundliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entfalten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet mit seinem weitläufigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen einen harmonischen Übergang zur Terrasse sowie in den Garten. Die angrenzende Küche bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein gemütlicher Kachelofen verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.
Das Obergeschoss ist ganz der Privatsphäre gewidmet. Fünf vielseitig nutzbare Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien und ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Familienalltag.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, L-förmig angelegte Balkon, der von nahezu allen Zimmern des Obergeschosses aus erreichbar ist und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ein weiteres Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon und bietet einen besonders privaten Rückzugsort.
Auch der voll unterkellerte Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum.
Die Immobilie besticht durch ihre solide Substanz und bietet ihren neuen Eigentümern die wunderbare Möglichkeit, den eigenen Wohnvorstellungen freien Lauf zu lassen. Ob moderne Akzente, zeitlose Eleganz oder ein ganz persönliches Einrichtungskonzept – hier entsteht mit Kreativität und Liebe zum Detail ein Zuhause, das perfekt auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer zeitgemäßen Modernisierung lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und ein Wohnkonzept realisieren, das den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Architektur und die massive Bauweise schaffen hierfür die ideale Grundlage.
Ein zusätzlicher Vorteil: In den meisten Räumen des Obergeschosses wurden die Bodenbeläge bereits entfernt. Dadurch können Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten unmittelbar beginnen und die Umsetzung der eigenen Wohnideen deutlich effizienter erfolgen. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne mit Kontakten zu regionalen Handwerksbetrieben.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.
Eine Immobilie für Menschen mit Weitblick: großzügig, solide und voller Möglichkeiten – die ideale Gelegenheit, ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu schaffen und Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.