Ambiente und Idylle - ein "Juwel"

Diese perfekt sanierte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit liebevoll erhaltenem Charme und geschmackvoller Gestaltung. Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Details wurde das Objekt hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem einladenden, harmonischen Gesamtbild. Helle Räume und ausgewählte Materialien schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die sowohl Eleganz als auch Behaglichkeit ausstrahlt. Auf 2 Etagen verteilen sich gepflegte 175 m² Wohnfläche. Im EG befinden sich neben dem repräsentativen Wohnbereich mit gemütlichen Nischen und einem Kaminofen, das Esszimmer und die behagliche, hochwertige Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Küche haben Sie Zugang zum äußerst charmanten Innenhof. Weiterhin befinden sich hier noch das Gäste-WC, die Speisekammer sowie ein Zugang zum kleinen Gewölbekeller - ein idealer Ort für Ihre Weine. Im OG ist der Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer, das elegante große Dusch- und Wannenbad sowie zwei weitere Zimmer – Büro, Kinder, Gäste – ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzbar. Vom Bad und Master Bedroom haben Sie Zugang zu einem keinen Freisitz. Die Technik befindet sich im DG, welches zusätzlich ausbaubar wäre. Ein echtes Highlight ist der uneinsehbare Innenhof, der durch ein Tor von der Straße geschützt ist und eine private, ruhige Oase mitten im Alltag bietet. Ob zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als stilvoller Rückzugsort – dieser charmante Außenbereich rundet das Gesamtbild – auch durch die äußerst gelungene Inszenierung der umliegenden Hauswände - perfekt ab. Der Innenhof bietet im vorderen Bereich auch Stellfläche für Ihre PKWs. Die Highlihts zusammengefasst: - Helle Räume mit einer Deckenhöhe von 2,8 m in allen Bereichen. - Hochwertige Dielen sorgen für ein einladendes Ambiente. - Erlesene, gemütliche Wohnküche mit schönen Details. - Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. - Modernes Bad mit hochwertigen Armaturen, Dusche und Wanne. - Gepflegter uneinsehbarer Innenhof. Diese charmante Immobilie müssen Sie fühlen, erleben und auf sich wirken lassen. Ein Schmuckstück was durch Qualität, Stil und eine liebevolle Handschrift überzeugt und das ideale Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare ist, die das besondere Ambiente suchen.