Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Fernwärme in Bremen-Gartenstadt Süd!

Diese attraktive 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine klar strukturierte und funktionale Raumaufteilung, die durch ihre Helligkeit und den angenehmen Blick ins Grüne überzeugt. Zugleich befindet sich die Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage Bremens, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen macht. Der zentrale Flur verbindet die Räume auf praktische Weise miteinander und sorgt für eine effiziente Erschließung der Wohnung. Das Wohn‑ und Esszimmer ist freundlich belichtet und bietet direkten Zugang zum Südbalkon, der an sonnigen Tagen einen erholsamen Außenbereich schafft. Die Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum. Sie ist gebraucht und weist entsprechende Nutzungsspuren auf, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Zwei großzügige Schlafzimmer profitieren ebenfalls von den grünen Ausblicken und lassen sich flexibel als Schlaf‑, Kinder‑ oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster sowie eine nachträglich ausgeführte Außenwanddämmung des gesamten Gebäudes, die zu einem verbesserten energetischen Standard beiträgt. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Die gemeinschaftlichen Bereiche – darunter Fahrradraum, Trockenraum und Waschraum – sind äußerst ordentlich und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Anlage. Diese Wohnung bietet Helligkeit, Ruhe, zentrale Lage und einen attraktiven Grundriss – ein solides Zuhause mit Potenzial in beliebter Bremer Wohnlage.