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Historischer Charme trifft zeitlose Eleganz!
€698,000
- 4.5 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~107 m² Living area
Description
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
◆ Wunderschönes, sehr gepflegtes und denkmalgeschütztes Wohngebäude aus dem Jahr 1875 mit historischer, kürzlich aufwendig sanierter Fassade
◆ Lage in der Endetage in Kombination mit den großzügigen Fensterelementen sorgt für ideale Lichtverhältnisse
◆ Die Wohnung präsentiert sich hervorragend durch: liebevoll aufgearbeiteten Deckenstuck in den Wohnräumen sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m, glatt verputzten Wänden, Hamburger Fußleisten und Dielenboden in der gesamten Wohnung
◆ Großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche des Herstellers Nolte aus dem Jahr 2014
◆ Durch die Lage zum rückwärtigen Innenhof und die Südausrichtung bietet der ca. 6 m² große Balkon Ruhe und ideale Lichtverhältnisse
◆ Modernes Duschbad mit indirektem Tageslicht aus dem Jahr 2009
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix
BalconyAttic
Property details
Object type
Flat
Rooms
4.5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
4
Number of Floors
5
Living area
~107 m²
Flooring
Parquet
Building restrictions
None
Energy efficiency information
Construction year
1875
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
148.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Location: Hamburg-Nord, Hamburg
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Hohenfelde, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Inmitten eines gepflegten und gut angebundenen Stadtteils genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur profitieren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote machen diese Gegend besonders attraktiv. Ob zum Einkaufen, für den täglichen Bedarf oder zum Genießen der Stadt – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Wohnstraße selbst zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind auch andere Stadtteile und der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Dies macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner attraktiv, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten – zentrale Lage und ruhiges Wohnumfeld.
Floor plan
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Provider:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
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