Historisches Ein- bis Dreifamilienhaus mit besonderem Charme und Ausbaupotential!

In begehrter Lage des beliebten Ortsteils Mußbach befindet sich dieses charmante historische Wohnhaus aus dem Jahr 1878. Die Immobilie besticht durch ihren authentischen Charakter und zahlreiche liebevoll erhaltene Details, die den besonderen Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Im Hochparterre befindet sich eine Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche und Bad, die aktuell bewohnt ist. Über eine historische Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das mit weiteren vier Zimmern, Küche und Bad viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss. Hier steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung und Gestaltung der Immobilie. Der historische Charme zieht sich durch das gesamte Haus: Original-Holztüren, schöne Dielenböden und die charakteristischen Mosaiksteinfliesen im Treppenhaus sind erhalten geblieben und verleihen dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der großzügige und atmosphärische Weinkeller, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den besonderen Charakter dieses Hauses unterstreicht. Zum Anwesen gehören zudem eine Garage sowie ein großzügiger Hofbereich mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Zuhause für eine Familie oder Mehrgenerationenwohnen als auch als interessante Kapitalanlage für Investoren und Bauträger. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnlage.