Denkmalgeschützter Giebelbau in direkter Innenstadtlage

- Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage - Historischer, stadtbildprägender zweigeschossiger Giebelbau - Grundstücksfläche von ca. 185 m² - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 130 m², die im Zuge des Verkaufs freigestellt übergeben wird - Charmante Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 130 m² - Aus der Wohneinheit zugängliches Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial - Teilunterkellert mit Kriechkeller - Attraktives Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EVC-YM674