Engel & Völkers
Bright bedroom with hardwood floors, white walls, and a large bed. A sitting area is visible through an open doorway.

Helle Endetage mit Dachterrasse - Nur ca. 100m zur Alster

€3,255,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~290 m² Living area

Description

- Erstklassige Wohnadresse in zweiter Reihe zur Alster, umgeben von stilvollen Gründerzeitvillen – eine Lage, die Ruhe, Exklusivität und hanseatische Eleganz vereint - Großzügiges Haus-im-Haus-Wohnen über zwei Ebenen mit ca. 290 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 339 m² Wohn- und Nutzfläche inklusive einer weitläufigen Dachterrasse von ca. 95 m² - Repräsentativer Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offener Gestaltung mit bodentiefen Fensterflächen, Lichteinfall aus drei Richtungen und direktem Austritt auf die weitläufige Dachterrasse - Großzügiger Masterbereich mit komfortablem Schlafzimmer und angrenzender, hochwertig ausgestatteter, begehbarer Ankleide - Drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss, ideal geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - Hochwertige Ausstattungsdetails wie edles Fischgrätparkett und klassische Pitchpine-Dielen, beeindruckende Deckenhöhen sowie ein äußerst gepflegtes Gemeinschaftseigentum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir Exposés ausschließlich nach einem vorherigen Austausch versenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 – 471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Features
Balcony
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Marcello Meyer

Property ID: W-02AX2W

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~290 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    127 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Hier wohnen Sie, wo Hamburg am schönsten ist – ein Ort, an dem Eleganz auf Lebensqualität trifft. Eingebettet im charmanten Stadtteil Uhlenhorst, besticht der Uhlenhorster Weg durch seine unmittelbare Nähe zur Außenalster. Die malerische Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während das Alsterufer mit atemberaubenden Ausblicken auf das Wasser zu einer täglichen Quelle der Inspiration wird. Uhlenhorst ist bekannt für seine Mischung aus herrschaftlichen Altbauten, stilvollen Villen und einer lebendigen Kultur- und Gastronomieszene. Exklusive Boutiquen, feine Restaurants und gemütliche Cafés prägen das Bild dieses urbanen Viertels. Gleichzeitig bietet die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Hamburger Innenstadt eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

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