Liegenschaft bestehend aus zwei Immobilien auf großem Grundstück

Der von Engel & Völkers Mönchengladbach angebotene Verkaufsumfang umfasst zwei Einfamilienhäuser auf zwei separaten Flurstücken, die unmittelbar aneinander angrenzen. Die Liegenschaft eignet sich entsprechend hervorragend für unterschiedliche Wohnformen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die große Familie als auch Mehrgenerationen-Wohnformen finden ausreichend Platz. Die Räumlichkeiten der leicht zurückversetzten Immobilie befinden sich in einem gepflegten Zustand und umfassen, neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt, neben Außenstellplätzen, über eine Garage im Kellergeschoss. Das zweite Einfamiliehaus befinet sich in einem überwiegend renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich optimal für Interessenten mit handwerklichen Fähigkeiten. Hieran angeschlossen ist ein autark nutzbarer Anbau, der als Appartment mit einem Zimmer, einem Badezimmer und einer Küchenzeile ausgestattet ist. Der große, nahezu uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand übzeugt jeden Naturliebhaber. Die in den Eckdaten ausgewiesene Wohnfläche bezieht sich auf die zurückversetzte Immobilie sowie das Appartment. Das Team von Engel & Völkers freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 209.90, Ölheizung, Baujahr: 1979, Energieklasse: G