Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Korschenbroich

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Korschenbroich-Neersbroich und bietet eine Wohnfläche von ca. 170m² auf einem Grundstück von knapp über 1.000m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1974 errichtete Haus verfügt über einen besonderen Grundrisscharakter und bietet damit nicht nur Individualität, sondern auch die Möglichkeit, das Objekt ganz nach persönlichen Bedürfnissen und gestalterischen Vorstellungen zu entwickeln. Durch die klare Struktur lässt sich der Grundriss flexibel zonieren, sodass unterschiedliche Funktionsbereiche – wie Wohnen, Arbeiten und Rückzug – harmonisch voneinander getrennt oder fließend miteinander verbunden werden können. Als Bodenbeläge kommen Teppich, Vinyl-Design, Fliesen und Stein zum Einsatz. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse sowie ein gepflegter Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Immobilie bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und ruhigem Wohnumfeld und stellt eine solide Grundlage für individuelles Wohnen dar. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 204,03, Gas, Zentralheizung, Heizkörper, Baujahr: 1974, Energieklasse: G