Engel & Völkers
View from a rooftop in Berlin, Germany, with the TV tower in the distance.

Modernes Wohnambiente – Hochwertige Designwohnung im Herzen der Hauptstadt

Total rent

€6,700
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~260 m² Living area

Description

Wohnen im Upper Eastside Berlin ist die Entscheidung für ein Ambiente von vollendet stilvoller Prägung und repräsentativer Eleganz mitten in der Metropole und doch komfortabel zurückgezogen in der Ruhe Ihres privaten Domizils. Hochwertige Details des Wohnkonzeptes überzeugen mit funktionaler Schönheit. Den einzigartigen Charakter dieses Ortes zu bewahren und gleichzeitig ein Gebäudeensemble mit Zukunft zu schaffen, ist der Anspruch des Upper Eastside Berlin. Die Fassaden sind in hochwertigem römischem Travertin gestaltet, der die traditionelle Farbigkeit der Lindenbebauung mit einem Hauch von Luxus aufnimmt. Der siebengeschossige Gebäudeblock an Berlins Flaniermeile Nr. 1 schließt einen großzügigen, begrünten Innenhof ein. Das Interieur der Wohnungen ist geprägt von Klarheit, Vielfalt und Eleganz. Transparenzen, Durchblicke und beeindruckende Perspektiven schaffen ein intensives Erlebnis der Einheit von Licht und Raum. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über 259,64 m² mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zwei Zimmer und zwei Bäder. Raumhohe Fenster verwandeln den großzügigen Grundriss in ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse, welche an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Alle Räume sind mit einem Epoxidharzboden verlegt und mit Fußbodenheizung/-kühlung ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten. Durch den langen Flur gelangt man in die privaten Zimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist das sonnendurchflutete Atrium, welches als Terrasse genutzt werden kann. Das gutdurchdachte Wohnkonzept und die detailgetreu ausgewählten Materialien entsprechen höchsten Ansprüchen und bieten hier im Upper Eastside Berlin einen idyllischen Rückzugsort am Puls des Lebens der Metropole. Ausstattung: •Innendesign der Architekten Graft •Hochwertige Innenausstattung •Industrie-Parkettfußboden Eiche •Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung •Bodentiefe Holzfenster •Boden-Umluftkonvektoren •Integrierte, außenliegende Jalousien als Sonnenschutz •Hochwertige Einbauküche •Großzügiger Essbereich mit Zugang zur Terrasse •Duschbad mit separater Dusche •Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss •Garderobe im Eingangsbereich •Süd-Terrasse mit Blick auf Unter den Linden •Gemeinschaftsterrasse zum Innenhof
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Juliane Kirchherr

Property ID: W-02YZ2G

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    7

  • Garages

    1

  • Living area

    ~260 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2010

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    63.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Underfloor heating

Location: Mitte, Berlin

Das architektonische Meisterwerk Upper Eastside Berlin, das durch enge Zusammenarbeit vier renommierter Architekten entstand, befindet sich in einer der berühmtesten und begehrtesten Lagen Berlins. Hier auf dem Prachtboulevard „Unter den Linden“ schlägt schon seit über 100 Jahren das Herz der Metropole Berlins. In wenigen Minuten gelangt man zum historischen Pariser Platz mit dem Brandenburger Tor als Visitenkarte der Hauptstadt. Um die Ecke befindet sich die Friedrichstraße und der „schönste Platz Berlins“, der Gendarmenmarkt mit seinem berühmten Konzerthaus sowie dem Deutschen und dem Französischen Dom. Ein kurzer Spaziergang führt zum Reichstag, der Spree und dem Tiergarten. Hier ist alles zu finden, was das urbane Leben begehrt: Die zahlreichen Galerien in der Umgebung geben Einblicke in die Trends der zeitgenössischen Kunst, während die weltberühmte Museumsinsel mit ihren wertvollen Schätzen vergangener Jahrhunderte lockt. Zum ausgiebigen Shoppen lädt die Friedrichstraße mit den Luxusboutiquen namhafter Designer ein. Die nahegelegene S- und U- Bahnstation gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Hauptbahnhof, neuer Dreh- und Angelpunkt der Stadt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Floor plan

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