Sehr schöne Lichtdurchflutete familiengerechte Wohnung mit Weitblick

€465,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~109 m² Total surface
  • ~103 m² Living area

Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der jeden Raum optimal zur Geltung bringt und ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente schafft. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Die Schlaf- und Kinderzimmer schließen sich an das großzügige Wohnzimmer an. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit weitem Fernblick. Die Wohnung wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen zur Verfügung. Die hochwertigen Vinyl- und Textil-Fussböden verleihen der Immobilie eine warme Atmosphäre. Der parkähnliche Außenbereich inklusive Spielplatz sowie ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTennis courtElevatorGreen viewGuest toiletPlayground
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Dieter Jaeckel

Property ID: W-048REY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    11

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~109 m²

  • Living area

    ~103 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1965

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    130 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wittenau, Berlin

Mitten in einer perfekten Infrastruktur gelegen, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, naturnahen und dennoch zentralen Lage im Bezirk Reinickendorf. Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet: Die S- und U-Bahnhöfe Wittenau sind nur ca. 600 m entfernt, und eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Schritten. Somit sind schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile Berlins gegeben. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Geschäfte und ein Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zudem bieten Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten. Der Tegeler See ist zudem in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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