Moderne Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage mit Süd-Loggia und Garage

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Innenstadtlage, eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude befindet sich technisch auf dem neuesten Stand und verfügt dank energieeffizienter Erdwärmepumpe ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnkonzept. Eine barrierearme Gestaltung sowie ein komfortabler Aufzug sorgen für hohen Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit angenehmem Platzangebot. Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia in südlicher Ausrichtung, die dank einer elektrischen Markise auch an warmen Tagen angenehmen Schatten spendet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert präsentiert sich die zeitlose, neuwertige Einbauküche. Sie überzeugt durch ihre geschmackvolle Gestaltung sowie eine funktionale Ausstattung – ideal für gesellige Abende und entspanntes Kochen. Ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet das großzügige Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Stilvoll ausgestattet zeigt sich auch das moderne Duschbad, das zudem die Möglichkeit eröffnet, bei Bedarf eine Badewanne zu installieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Praktischen Stauraum schafft zudem ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlich über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in bester Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie vereint modernes, energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine gefragte zentrale Lage – ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.