Neu errichtetes Fachwerk trifft Loftcharakter - Leben inmitten der Innenstadt von Rinteln

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit Ursprungsbaujahr 1661 befindet sich mitten in der historischen Innenstadt von Rinteln. Im Jahr 1991 wurde das Gebäude nahezu vollständig neu aufgebaut – lediglich einige der ursprünglichen Holzbalken blieben erhalten und verleihen dem Haus bis heute seinen unverwechselbaren Charakter.

Bereits die imposante Holzeingangstür heißt Sie stilvoll willkommen. Der Eingangsbereich mit anschließendem Gäste-WC dient als Windschutz und eröffnet durch eine großzügige Glasfront den Blick auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Neben einem kleinen Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss die offene Küche sowie der Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die liebevoll gestaltete und überdachte Terrasse – ein gemütlicher Rückzugsort mitten in der Innenstadt. Der private Innenhof verfügt zudem über ein praktisches Gartenhaus.

Das erste Obergeschoss mit Wohnbereich und separatem Büro beeindruckt durch eine offene Galerie, die den Blick in das Erdgeschoss freigibt und den besonderen Loftcharakter des Hauses unterstreicht. Bodentiefe Fenster eröffnen einen schönen Blick über die umliegenden Gärten. Die historischen Holzbalken prägen das warme Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung aus traditionellem Fachwerk und modernem Wohnen.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich das bis in den Dachfirst geöffnete Schlafzimmer mit Ankleide. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Leiter erreichbar und bietet zusätzliche Nutzfläche – ideal als Hobby- oder Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Anschlüssen für die Waschmaschine.

Ein weiterer Pluspunkt: Eine Garage im benachbarten Hinterhof kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale: ausgemauertes Fachwerk, gedämmte Innenschale, Holzfenster mit Isolierverglasung, zeitlose Badezimmer, Gasbrennwerttechnik (ca. 2018), Erneuerung der hinteren Fassadeseite (ca. 2025)

Diese besondere Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern vor allem durch das gelungene Zusammenspiel aus historischem Ambiente und offener Raumstruktur. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines denkmalgeschützten Hauses mitten in der malerischen Altstadt von Rinteln zu schätzen wissen.