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Modern white apartment building with balconies, large windows, and a green lawn under a clear blue sky. [AI-generated text]

Exklusive Eigentumswohnung in Bestlage von Trier

€545,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~99 m² Total surface
  • ~99 m² Living area
  • Construction year 2013

Description

Diese moderne Eigentumswohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und einen weitläufigen Blick über die Stadt Trier. 

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Aufteilung:

  • Eingangsbereich/Diele mit Garderobe
  • Geräumiges Wohn/Esszimmer mit weiter Aussicht und Zugang zum Balkon
  • Gäste WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Fußbodenheizung
  • HWR mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss

Angaben gem. GModG: Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 76,0 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 20,0 kg/m²

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Trier

Your advisor: Frank Roth

Property ID: W-04BKZ2

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~99 m²

  • Living area

    ~99 m²

  • Flooring

    Marble, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    76 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Heiligkreuz, Trier

Die angebotene Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet im Trierer Stadtteil Heiligkreuz.

Die Lage verbindet die Nähe zur Trierer Innenstadt mit einer gewachsenen Wohnstruktur und guter Anbindung.  

  • Innenstadt Triers fußläufig zu erreichen
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe
  • Breites Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen
  • Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Cafés in der Nähe
  • Erstklassige Infrastruktur und Nahversorgung – Bushaltestelle fußläufig
  • Hoher Freizeit- und Erholungswert durch z.B. Mattheiser Weiher

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