Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Diese in massiver Bauweise mit klassischer Klinkerfassade errichtete Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz für Ihre Wohnideen. Das Gebäude setzt sich aus einem Ursprungsbau aus dem Jahr 1953 und einem großzügigen Anbau aus dem Jahr 1991 zusammen. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² präsentiert sich das Objekt als großzügiges Einfamilienhaus, das durch eine große Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Altbaus komplettiert wird. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem hellen Wintergarten sowie zu einem separaten Saunabereich. Ein vollwertiges Badezimmer ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein zweiter Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein praktisches Duschbad. Ein weiteres Highlight ist der voll ausgebaute Spitzboden. Er erweitert die Wohnfläche um eine charmante offene Galerie sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Die Ausstattung des Hauses ist dem Standard und weitgehend dem Baujahr des Anbaus (1991) entsprechend. Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Fliesen- und Teppichböden versehen, auch die Fenster des Hauses stammen aus der Zeit der Erweiterung. Die Wärmeversorgung wird durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 sichergestellt. Zudem sind auf dem Dach 9 Photovoltaik-Module verbaut. Im Bereich des Altbaus ist das Haus unterkellert, was wertvollen Stauraum bietet. Komplettiert wird das Angebot im Außenbereich durch eine Garage mit praktischer Abstellfläche für Gartengeräte. Das Haus befindet sich in einem soliden, dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine hervorragende Substanz. Hier bietet sich Ihnen die hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit toller Grundsubstanz ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln.