Gewerbe-Untermietfläche für Kreative und Start-Ups in Hamburg-Eppendorf

Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre attraktive Lage im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf, in direkter Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf (UKE). Das gepflegte Objekt verbindet ein ruhiges, durchgrüntes Umfeld mit urbaner Lebensqualität und bietet Unternehmen eine hochprofessionelle Adresse. Die Fläche überzeugt durch einen durchdachten, hocheffizienten Grundriss und eine hervorragende Belichtung. Großzügige Fensterfronten schaffen in allen Räumen eine helle, freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 14,00. TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 120,00/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Glasfaser Klimaanlage Umbauten in Absprache mit dem Vermieter möglich gemeinschaftliche Nutzung der WC-Einheiten, Serverraum, Küche COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 3 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 49,2 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFV108243