Bungalow mit Potenzial und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1973 befindet sich in angenehmer Wohnlage von Nidderau-Heldenbergen und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung sowie die vielseitig nutzbaren Flächen im Erd- und Untergeschoss. Die durchdachte Grundrissgestaltung des Erdgeschosses beginnt mit einer zentralen Diele, von der aus sämtliche Räume und die Wendeltreppe in das Untergeschoss erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse ist zudem bequem über den seitlichen Gartenbereich erreichbar und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit moderner Einbauküche. Hier steht ausreichend Platz für einen freistehenden Kühlschrank und eine gemütliche Sitzecke zur Verfügung. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Besonders hervorzuheben ist ein vielseitig nutzbarer Raum mit charakteristischem Rundbogen, der dank seiner großen Fensterflächen und der durch die Hanglage nahezu ebenerdigen Ausrichtung zum hinteren Teil des Gartens angenehm belichtet wird. Ob als Hobbyraum, Gästebereich oder zusätzlicher Schlafraum – hier eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein direkt angrenzendes Tageslicht-Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein kleiner Werk- bzw. Handwerkerraum sowie weitere Kellerräume. Über den Werkraum gelangen Sie sowohl in den eigentlichen Kellerbereich als auch direkt in die Garage. Angrenzend an die Garage befindet sich ein älteres Nebengebäude, das sich ideal als Schuppen oder Unterstand für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Abstellzwecke eignet. Die Garagenzufahrt erfolgt über die Hausseite. Zusätzlich stehen im Vorgarten weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz und eignet sich insbesondere für Käufer, die die Vorzüge eines Bungalows mit zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss sowie einem pflegeleichten Garten zu schätzen wissen.