Tolles Familiendomizil, bestehend aus zwei Häusern mit Hof, Garten und zwei Garagen!

Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus mit Platz für mehrere Generationen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung? Hier erwartet Sie ein attraktives Ensemble aus zwei Häusern mit insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche. Das ursprünglich 1911 erbaute, einseitig angebaute Fachwerkhaus wurde 1969 durch einen eigenständigen Anbau in Massivbauweise ergänzt. Beide Häuser befinden sich auf einem ca. 436 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Nidderau-Erbstadt. Ein praktischer Innenhof mit zwei Garagen sowie ein sonniger Garten mit überdachtem Freisitz bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung im Freien. Eckdaten Vorderhaus: • Mit Schindeln verkleidetes Fachwerkhaus (Baujahr 1911, kein Denkmalschutz) • ca. 114m² Wohnfläche • 6 Zimmer • 2 Bäder (Badezimmer im Erdgeschoss 2020 altersgerecht modernisiert) • Gemütliche Wohnküche • Voll unterkellert • Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2007 größtenteils erneuert) • Ölheizung aus 2003 (regelmäßig gewartet) • 6.000-Liter-Öltank für beide Wohneinheiten • Bereits leerstehend Eckdaten Anbau: • 1969 in Massivbauweise errichtet • ca. 100m² Wohnfläche • Diele • Küche • 4 Zimmer • 1 Bad (2002 modernisiert) sowie Gäste-WC • Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2009 erneuert), teilweise elektrische Rollläden • Ölheizung aus 2004 (regelmäßig gewartet) • Zwei Balkone mit Markisen • Waschküche • Derzeit vermietet, wird mittelfristig frei Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses ansprechende Familiendomizil im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ihr Team von Engel & Völkers Bad Vilbel