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Penthouse-Wohnung im modernen Villen-Neubau

€950,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~131 m² Total surface
  • ~131 m² Living area

Description

Das helle und freundliche 3-Zimmer-Penthaus befindet sich in einem modernen Haus, mit toller Aussicht auf Baden-Baden, welches 2009 erbaut wurde. Das repräsentative Wohngebäude ist ein kleiner, komfortabler Villen-Neubau mit nur 7 Wohneinheiten und einer großzügigen Tiefgarage. Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich in der obersten Etage und verteilt sich auf ca. 132 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in einen offenen Wohn- und Essbereich, in zwei Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zu einem kleinen Balkon hat, in ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste WC. Des Weiteren ist die Wohnung von einer umlaufenden Terrasse beschmückt, welche einen herrlichen Blick auf die Stadt bietet. Durch den liebevollen Umgang der Vorbesitzer befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Ein Kellerabteil, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses einzigartige Angebot. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Elina Schanz

Property ID: W-02IL5N

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~131 m²

  • Living area

    ~131 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2009

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    94.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Baden-Baden, eine der schönsten Städte Europas, liegt in einer Region die als kulturelle Hochburg gilt. Eine Vielfalt an sportlichen Aktivitäten sowie Theater, Festspielhaus oder Casino bietet Ihnen Tag für Tag ein abwechslungsreiches Programm. In dieser herrlichen Umgebung befindet sich das Anwesen, von dem aus es nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum und die weltberühmte Lichtentaler Allee sind.

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