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Elegantes Wohnen mit Blick auf den Rüdesheimer Platz

Total rent

€3,740
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~168 m² Living area
  • Completion expected November 2026

Description

Die hier angebotene Wohnung befindet sich direkt am Rüdesheimer Platz. Das repräsentative Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die umgebende historische Bebauung ein. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und genügt höchsten Ansprüchen. Unter Verwendung hochwertiger und natürlicher Materialien sowie großer Fensterflächen wurde eine helle und freundliche  Wohnatmosphäre geschaffen. Besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete große Loggia mit Blick auf den Rüdesheimer Platz wo sich herrliche Stunden verbringen lassen. Sie erreichen die Wohnung bequem barrierefrei mit dem Aufzug oder über das elegant gestaltete Treppenhaus.

 Ausstattung:

  • Großzügige Diele mit Platz für die Garderobe
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Schiebetüren
  • Esszimmer separat nutzbar
  • Markeneinbauküche mit sämtlichen technischen Geräten von Miele
  • Zugang zur Loggia von den Wohnräumen und der Küche
  • Loggia in Südausrichtung mit Blick auf den Rüdesheimer Platz
  • Elternbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank und elegantem Vollbad ensuite
  • Zwei weitere mögliche Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad
  • Großformatige Fliesenböden und massive Parkettböden mit Fußbodenheizung
  • Praktischer Hauswirtschaftsraum
  • Wände gespachtelt
  • Deckenhöhen von ca. 2,80m
  • Kellerraum
  • Stellplatz in der Tiefgarage separat anmietbar für € 150,-
Features
BasementBuilt-in kitchenElevatorGreen viewWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Michael Tismer

Property ID: W-04BM6W

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Living area

    ~168 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,008

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    83 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wilmersdorf, Berlin

Der Rüdesheimer Platz liegt im Berliner Ortsteil Wilmersdorf und stellt das Zentrum des Rheingauviertels dar. Dieses beliebte Wohngebiet besteht aus einem ruhigen und familienfreundlichen „Kiez“ und bietet Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Herrschaftliche Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende, aber auch kleine Stadtvillen, sowie alter Baumbestand und gepflegte Vorgärten prägen die Atmosphäre dieser idyllischen innerstädtischen Wohnlage, die mit gemütlichen Restaurants, Cafés, guten Schulen und Kindergärten eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

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