Wohnen in der Wasserstadt – Mit Wintergarten und Blick auf die Havel

€259,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~58 m² Living area

Description

Genießen Sie in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung einen unverbauten Blick auf die Havel und entspannen Sie ganzjährig im beheizbaren Wintergarten. Ein Aufzug über alle Etagen, das eigene Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Objektinformationen: • Stäbchenparkett-, Teppich- und Fliesenboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Jalousien • Deckenhöhe ca. 2,50 m • Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Bosch • Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Beheizbarer Wintergarten mit Blick auf die Havel • Aufzug auf die Etage • Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht • Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive • Fahrradabstellräume
Features
BalconyBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Your advisor: Miriam Schidlewski

Property ID: W-04878O

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    7

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~58 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    69.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Hakenfelde, Berlin

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Hakenfelde im Bezirk Spandau, einer Lage, die besonders für ihre naturnahe Umgebung geschätzt wird. Geprägt von viel Grün, weitläufigen Uferbereichen und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre bietet Hakenfelde ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Die unmittelbare Nähe zur Havel lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Spandauer Altstadt als auch die Berliner Innenstadt gut und schnell erreichbar sind. Zudem sorgt die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen für eine bequeme Anbindung mit dem Auto. Hakenfelde vereint somit auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.

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