Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss in Nürnberg bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus. Das im Jahr 1912 errichtete Gebäude ist umfassend modernisiert und verbindet den Charme eines Altbaus mit den Vorzügen zeitgemäßen Wohnens.

Die großzügig geschnittenen und hellen Räume schaffen ein freundliches Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders die hohen Decken verleihen der Wohnung ein offenes und luftiges Raumgefühl. In Kombination mit den großen Fenstern wirken die Räume noch großzügiger und werden mit viel Tageslicht durchflutet. Der hochwertige Laminatboden rundet das gepflegte Gesamtbild harmonisch ab.

Ein besonderes Highlight ist der flexible Grundriss: Zwischen dem Wohn- und Esszimmer besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine Trennwand einzuziehen. So kann bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Modernisierung hat die Wohnung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, während der Charakter des ursprünglichen Baujahres erhalten geblieben ist.

Die Küche sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Dank des großzügigen Grundrisses, der hohen Decken und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in Nürnberg suchen.