Engel & Völkers
A snow-covered house at night, decorated with Christmas lights and wreaths. A lit Christmas tree stands next to a lamp post.

Natur pur: Großes Landhaus für echte Entdecker

€2,350,000
  • 8 Rooms
  • ~353 m² Living area
  • ~15,060 m² Plot surface

Description

Stilvoll leben in einer Villa? Verwirklichen Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus Ihren Traum vom individuellen Wohnen. In erhabener Lage im Grünen erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 353 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 15060 m². Diese Villa wurde im Jahre 1998 erbaut und beeindruckt sowohl durch die besondere Architektur als auch durch die naturnahe und wunderbar ruhige Wohnlage. Die eigene Zufahrt zum Haus ist gesäumt von schönen Kastanienbäumen. Auf ca. 353 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, genügend Schlafräume mit Badezimmern sowie ein Wellnessbereich zum Entspannen. So wohnen Sie großzügig und komfortabel. Das parkähnliche Anwesen bietet Ruhe und einen traumhaften Ausblick auf Stockach und die Alpen. Das gesamte Grundstück kann durchaus auch für Pferdehaltung oder als landwirtschaftliche Fläche genutzt werden. Zudem befindet sich im Haus auch eine Metzgerküche sowie ein Kühlraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden und einmaligen Angebot.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageAtticGreen viewGuest toiletMountain viewOpen viewSauna
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Engel & Völkers Höri

Your advisor: Andreas Coccatto

Property ID: W-02RF4M

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    8

  • Garages

    2

  • Living area

    ~353 m²

  • Plot surface

    ~15,060 m²

  • Usable surface

    ~90 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    68.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Stockach, Baden-Württemberg

Stockach, auch das Tor zum Bodensee genannt, liegt ruhig und zentral zwischen dem nur vier Kilometer entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Die Stadt Stockach bietet mit der Nähe zum Bodensee und ihrem idyllischen Hinterland vielzählige Ausflugsmöglichkeiten und abwechslungs-reiche Touren für Wanderer und Radfahrer. Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennis- und Fitnesspark mit Sauna komplettieren das städtische Angebot. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kindergärten, Schulen etc. sowie mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A98 und B31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Freizeitangeboten rund um den Bodensee. Die Zugverbindung Stockach-Radolfzell bietet ebenfalls eine ideale Anbindung.

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