3-Zimmer-ETW in Toplage - Eselshöhe (inkl. TG-Stellplatz)

€225,000

3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathrooms
~88 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem harmonischen Zuhause Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Stock bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Eigentum in einer attraktiven Lage zu erwerben. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und interessante Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohnambiente schafft. Ob Paare oder kleine Familien - hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 88 m²) befindet sich an der Eselshöhe in Schweinfurt und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, eine gelungene Grundrissaufteilung sowie eine hohe Wohnqualität. Das 1988 erbaute 8-Parteienhaus bietet modernen Komfort und ein ruhiges Wohnambiente. Ausstattungsmerkmale: -3 helle Zimmer (Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer) -Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort -Balkon vom Wohnzimmer aus - ideal für entspannte Abende -1 Tiefgaragenstellplatz -Gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur Ihre Chance: Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die Ruhe und Stadtnähe schätzen -oder als Kapitalanlage. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Features

GaragePatioCovered parking

Engel & Völkers Schweinfurt

+49 9721 2919 970

Your advisor: Karin Ludwig

Property ID: W-046ZPC

Location: Schweinfurt, Bavaria

Das Objekt befindet sich im schönen Schweinfurter Stadtteil Eselshöhe, welcher komplett als Tempo-30-Zone - und wie in diesem Fall sogar verkehrsberuhigt angelegt wurde. Eine Vielfalt von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten und ein Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich in Schweinfurt. Ebenso wie die Innenstadt sind der eintrittsfreie Wildpark an den Eichen mit diversen Spielplätzen, einer Gastronomie und heimischen und exotischen Tieren in 5 Min mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Stadtbus gelangen Sie schnell und bequem in die Schweinfurter Innenstadt. Der nächstgelegene Bahnhof findet sich 10 Auto- oder Busminuten von diesem Stadtteil entfernt. Darüber hinaus ist in Wohnungsnähe das beliebte Schwimmbad Silvana mit Innen-, Außen- und Saunabereich. Das Stadttheater oder der Schweinfurter Spätsommer zählen zu den vielfältigen, kulturellen Angeboten der Stadt. Die Autobahnen A7, A70 und A71 schließen direkt an die Stadt Schweinfurt an, man erreicht somit zeitnah die Städte Würzburg, Nürnberg, Bamberg und Erfurt.