Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in der Schweinfurter Altstadt

Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in attraktiver Altstadtlage von Schweinfurt. Das im Jahr 1735 errichtete Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharme und befindet sich in einer gewachsenen, innerstädtischen Umgebung. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und ist seit vielen Jahren vollständig vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Nebenzimmer. Das erste Obergeschoss umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer sowie Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss steht eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzend bietet der Dachboden eine attraktive Ausbaureserve. Von dort aus gelangt man auf eine kleine Dachterrasse, die ruhig zum Hinterhof ausgerichtet ist und einen besonderen Mehrwert in dieser zentralen Lage darstellt. Ein Gewölbekeller erstreckt sich unter dem Haus und unterstreicht den historischen Charakter der Immobilie. Das Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch erhebliches Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung. Die Außenfassade wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit zentraler Lage in der Schweinfurter Altstadt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz, die das Potenzial eines Mehrfamilienhauses mit Entwicklungsperspektive zu schätzen wissen.