Attraktive 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten auf der Parkinsel!

In begehrter Wohnlage auf der Parkinsel in Ludwigshafen präsentiert sich diese attraktive Maisonettewohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen, ein angenehmes Wohnumfeld und einen privaten Garten zu schätzen wissen. Auf rund ca. 115 m² Wohnfläche vereint die 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit wohnlichem Ambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Maisonette-Bauweise schafft eine besondere Wohnatmosphäre und verbindet die Vorzüge einer großzügigen Wohnung mit einem eigenständigen Wohngefühl. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder individuelle Gestaltungsideen. Das im Jahr 2008 errichtete Wohngebäude umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und bildet einen überschaubaren Rahmen für ein angenehmes Wohnumfeld. In den vergangenen Jahren wurden zudem ausgewählte Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde 2022 erneuert. Im selben Jahr wurden die Parkettböden abgeschliffen und Malerarbeiten vorgenommen, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Erscheinungsbild präsentiert. Holzfenster mit zweifacher Verglasung unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2008 und bietet eine funktionale Grundlage für den täglichen Gebrauch. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Utensilien bieten. Ein weiterer Komfortfaktor sind die zwei zugehörigen Tiefgaragenstellplätze, die komfortables Parken ermöglichen und den Wohnwert dieser Immobilie zusätzlich unterstreichen. Die Parkinsel zählt zu den gefragten Wohnadressen Ludwigshafens und verbindet ein besonderes Wohnumfeld mit der Nähe zum Rhein und den vielfältigen Angeboten der Metropolregion Rhein-Neckar. Diese Maisonettewohnung vereint großzügige Wohnfläche, einen eigenen Garten, praktische Stauflächen, bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen und zwei Tiefgaragenstellplätze – eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Freiraum und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Verfügbar ab April 2027!