Schöne 2 -Zimmer Wohnung in ruhiger Lage als Renditeobjekt oder zur Selbst-Nutzung!

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Deutschhof-Zeilbaum. Die Wohnung überzeugt mit ca. 56,5 m² Wohnfläche nicht nur durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1979 erbaut und immer wieder renoviert und verschönert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Größe von etwa 8 x 2 Metern. Hier lassen sich viele entspannte Stunden im Freien verbringen. Dieser Außenbereich bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten sowie eine gemütliche Gestaltung. Das gepflegte 8-Parteienhaus wird von den Eigentümern seit jeher sorgfältig instandgehalten und vermittelt ein harmonisches und ordentliches Gesamtbild. Erst im Jahr 2025 wurde die Hausfassade professionell gereinigt und erstrahlt nun wieder in einem frischen, strahlenden Weiß. Insgesamt präsentiert sich auch die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand; sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger und attraktiver Lage. Zur Wohnung, die gerade frei geworden ist, gehört eine Garage und ein Kellerabteil. - Gasheizung aus 2014 - Kunststofffenster aus 2014 - Fassadensäuberung 2025 - Garage - Gute Rücklagen