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Reserved
White two-story house with a brown tiled roof, surrounded by lush green trees and a mountain view under a blue sky.
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Grosszügiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten

Price on request
  • 13 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~325 m² Living area
  • ~1,639 m² Plot surface
  • ~39 m² Terrace surface

Description

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint ein grosszügiges 9.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einer separaten 3.5-Zimmer Maisonettewohnung und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Die klare Gliederung der Wohnbereiche schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Grosszügigkeit, Flexibilität und Privatsphäre. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit seinem beeindruckenden Garten. Die grosszügige Gartenfläche lädt zum Verweilen und Geniessen ein und schafft inmitten der grünen Umgebung ein aussergewöhnliches Mass an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, vielseitiger Nutzbarkeit und der begehrten Hanglange macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem St. Galler Immobilienmarkt.

Ein Zuhause mit besonderem Charme und langfristigem Potenzial.

Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceFireplaceGreen view
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Engel & Völkers Frauenfeld

Your advisor: Urs Gahler

Property ID: W-0485RN

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    13

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~325 m²

  • Plot surface

    ~1,639 m²

  • Terrace surface

    ~39 m²

  • Garden surface

    ~1,279 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    1968

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: St. Gallen, Switzerland

Der östliche Rosenberg unterhalb dem Quartier Rotmonten gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt St. Gallen. Die ruhige Lage zeichnet sich durch viel Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität aus.

In kurzer Distanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Die umliegenden Grünräume und Spazierwege bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Bewegung im Freien.

Das Stadtzentrum von St. Gallen sowie die überregionale Verkehrsanbindung sind gut erreichbar und ermöglichen eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

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