Engel & VölkersEngel & Völkers
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Bright living room with wood floors, white walls, and a gray sectional sofa. A beige rug sits in the center, and a white pendant light hangs from the ceiling.

Wohnen im Herzen der Stadt

€199,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~64 m² Total surface
  • ~64 m² Living area

Description

Die helle Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und viel Tageslicht in jedem Raum. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche mit Waschanschluss. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist und einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen, zugehörigen Kellerraum.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Dortmund-Süd

Your advisor: Lisa-Marie Hörstke

Property ID: W-048JVV

Property details

  • Object type

    Other

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~64 m²

  • Living area

    ~64 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    1934

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    104.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Westfalenhalle, Dortmund

Die Wohnung liegt zentral im beliebten Dortmunder Kreuzviertel und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Ein hohes Angebot an vielfältiger Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs, Bildungsmöglichkeiten und nahegelegenen Parkanlagen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Abgerundet wird die attraktive Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.

Floor plan

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