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Modern office with black carpet, a large wooden room divider, two green armchairs on a round rug, and a desk area.

Flexibles Büro in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz

Rent/m² from

€19
  • ~475 m² Total surface
  • ~475 m² Office surface
  • 475 Dividable from

Description

Die angebotenen Mietflächen befinden sich in einem achtgeschossigen Büro- und Geschäftshaus, das durch seine markante Außenfassade besticht. Die effizienten Büroflächen ermöglichen eine flexible Nutzung. Blendfreie Beleuchtungssysteme, außenliegender Sonnenschutz auf den Sonnenseiten, Teppichboden sowie ausgestattete Teeküchen erfüllen einen modernen Bürostandard. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist darstellbar. Moderner Bürostandard Effiziente Grundrisse Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich (siehe Musterbüro) Teppichboden Doppel-/Hohlraumboden Teilweise mit Glaswänden ausgebaut (5. OG) Kat 7-Verkabelung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz Barrierefreier Zugang Mehrere Terrassen im 8. OG (Nr. 27) Teeküchen Aufzüge PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (120,00 EUR/Stellplatz) Fahrrad-Stellplätze 62364/G1/E5/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-62364/G1/E5/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~475 m²

  • Office surface

    ~475 m²

  • Dividable from

    ~475 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Kreuzberg, Berlin

Das Objekt befindet sich in zentraler und historischer Lage unmittelbar am Checkpoint Charlie. Mitten im historischen Zeitungsviertel gelegen, entstanden viele neue Wohn- und Geschäftshäuser und bedeutende Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Die unmittelbare Nähe zur Friedrichstraße und zum Potsdamer Platz macht diesen Standort für Unternehmen interessant. Die Infrastruktur ist sehr gut. Es finden sich Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in großer Anzahl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Nur wenige Gehminuten von den U-Bahnstationen Kochstraße und Stadtmitte entfernt erreicht man schnell alle wichtigen Bereiche der Stadt.

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