Elegant ausgestattete 3-Zi.-Neubau-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss - 2 Bäder, 2 Balkone, TG-Stellplatz, Aufzug

Die hier angebotene, sehr modern ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses. Das Wohngebäude wurde ca. 2017 neu erbaut, um gehobenen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit dem Aufzug sind alle Etagen im Objekt - von der Tiefgarage bis zur Wohnetage - bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Ambiente von Eleganz und moderner Raffinesse. Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus begehbar. Die großzügige Wohnfläche von ca. 113,80 Quadratmetern bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Licht. Die Wohnung beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon inkl. Photovoltaikanlage sowie Zugang zur offen gestalteten Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich mit Wintergarten. Die Einbauküche verfügt unter anderem über ein Trinkwasseranlage "GROHE BLUE HOME" sowie über einen Weinkühlschrank. Der offen gestaltete Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die durch bodentiefe Fensterfronten und ein Beleuchtungskonzept noch verstärkt wird. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit modernen Einbaumöbeln, von denen man jeweils auf den nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon gelangt. Ein geräumiges Tageslicht-Vollbad en Suite mit Eck-Badewanne und bodengleicher Dusche bietet den gewünschten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-Duschbad mit integriertem Hauswirtschaftsbereich ist von der Diele aus begehbar. Moderne Einbaumöbel mit integriertem Beleuchtungskonzept in der gesamten Wohnung und Einbaumöbel im Dielenbereich bieten ausreichend Staumöglichkeiten. Die Wohnbereiche sind mit ansprechendem Laminatfliesen ausgestattet; die Bäder und der Küchen-/Essbereich sind mit Fliesenboden versehen. Dreifach verglaste, bodentiefe Fensterfronten, Balkon-Schiebetürelemente, Raffstores und Fenster-Insektenschutzgitter, kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung, eine moderne Fußbodenheizung/Fernwärme und ein zusätzliche Wandheizkörper im Bad verleihen der Wohnung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum auf der Etage befindet sich unmittelbar neben dem Wohnungseingang; diese Treppenhausfläche wird von der Eigentümergemeinschaft angemietet. Ein Tiefgaragen-Stellplatz incl. Wallbox und 230 V Steckdose sowie Einstellmöglichkeit für 2 Fahrräder im gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernes Design mit stilvollem Wohnen und ist eine gute Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.