Großzügige 2-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt

€445,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~105 m² Living area

Description

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche überzeugt durch ein helles, weitläufiges Raumgefühl, einen gepflegten Gesamtzustand und eine attraktive Lage nahe dem Zentrum von Baden-Baden.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Flurbereich ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die weitläufigen Balkonflächen, die einen schönen Ausblick bieten und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern.

Auch das Schlafzimmer präsentiert sich angenehm geschnitten und verfügt über einen eigenen Zugang ins Freie. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist funktional gestaltet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Balkone, die der Wohnung einen besonderen Mehrwert verleihen und verschiedene Möglichkeiten zum Verweilen im Freien schaffen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, mit dem die einzelnen Etagen bequem erreichbar sind.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und grüner Umgebung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in zentrumsnaher Lage.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Ulrich Güttinger

Property ID: W-0309DA

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Living area

    ~105 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

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