Abgeschlossene Wohnanlage Nähe Glienicker Brücke in weitläufigem Park

Total rent

€1,775
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • ~89 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Obergeschoss einer architektonisch ansprechenden und sehr gepflegten Wohnanlage in Potsdam besticht durch Großzügigkeit und ein offenes Raumkonzept. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der weitläufige Flur, der wie alle Wohnräume mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist, ein einladendes und warmes Ambiente. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Sicherheits-Klingelanlage ausgestattet, die für ein zusätzliches Maß an Komfort und Sicherheit sorgt. Das Herzstück der Immobilie bildet der beeindruckende Wohnbereich, der durch fast bodentiefe Fensterfronten über die gesamte Raumbreite ein Maximum an natürlichem Licht bietet und den Blick direkt ins Grüne lenkt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, geschützte Loggia, die mit ihrer eleganten Pergola-Konstruktion einen Logenplatz über dem parkähnlich angelegten Grundstück bietet und ideal zum Entspannen einlädt. Die funktionale, voll ausgestattete Einbauküche verfügt über ein eigenes Fenster mit Blick in den alten Baumbestand, während das tagesbelichtete Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche gehobenen Komfort bietet. Der Eingangsbereich zum Schlafzimmer bietet zudem praktischen Platz für Einbauschränke und sorgt so für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses exklusive Angebot.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewElevatorPets allowedGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-049BP1

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~89 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1994

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Berliner Vorstadt, Potsdam

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Potsdams, in direkter Nachbarschaft zum Ufer des Tiefen Sees. Die Umgebung zeichnet sich durch eine herrschaftliche Bebauung, viel gewachsenes Grün und eine außergewöhnliche Ruhe aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Der Panoramaweg am Tiefen See liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während der nahegelegene Heilige See und die Havel im Sommer erstklassige Bademöglichkeiten bieten. Trotz dieser idyllischen Wasserlage ist die Infrastruktur exzellent, da sowohl das Potsdamer Stadtzentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar sind. Mit Bus und Bahn ist zudem der Kudamm in etwa 40 Minuten erreichbar. Die Kombination aus der Nähe zum Weltkulturerbe der Schlösser und Gärten und der direkten Wasserlage macht diesen Standort zu einer wertstabilen und einzigartigen Adresse in der Brandenburger Landeshauptstadt.

Floor plan

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