Modernes Wohnen auf einer Ebene mit Top-Ausstattung

Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2017 bietet auf etwa 128 m² Wohnfläche modernen und barrierearmen Wohnkomfort. Das 1.030 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft. Der durchdachte Grundriss umfasst vier optimal geschnittene Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die geräumige Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche samt modernen Markengeräten ausgestattet und bietet zusätzlich Raum für einen Essplatz. Ein besonderes Highlight des Grundrisses ist die exzellente Verbindung zum Außenbereich: Die großzügige Terrasse ist direkt über das Wohnzimmer, die Küche sowie das Kinder-/Arbeitszimmer zugänglich. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.  Das Haus zeigt sich energetisch und technisch auf der Höhe der Zeit: Fenster mit hochwertiger Dreifachverglasung sorgen für hervorragende Dämmwerte und ein angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung wird nachhaltig durch eine effiziente Solarthermie-Anlage unterstützt. Für zukunftssicheres Arbeiten und Unterhaltung steht ein schneller Glasfaseranschluss inklusive installierter Netzwerksteckdose zur Verfügung.

Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über alle Räume, während die zentrale Lüftungsanlage kontinuierlich ein optimales Raumklima gewährleistet. An kühleren Tagen spendet der Kaminofen im Wohnbereich behagliche Wärme. Elektrische Rollläden sowie eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern sorgen für zusätzlichen Alltagskomfort und Sicherheit.

Zusätzliches Potenzial bietet der ausbaufähige und begehbare Dachboden, der als praktische Staufläche dient oder bei Bedarf zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden kann. Auch im Außenbereich punktet das Objekt mit Komfort: Sämtliche im Schuppen vorhandenen Gartengeräte – inklusive Mähroboter und Rasenmäher – sind bereits im Kaufumfang enthalten und erleichtern die Gartenpflege vom ersten Tag an. Der Außenbereich verspricht viel Privatsphäre. Die große Terrasse geht nahtlos in einen pflegeleichten, von außen nicht einsehbaren Garten über, der viel Raum für Erholung bietet. Neben der reinen Wohnfläche hält das Haus ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche bereit. Für Fahrzeuge steht ein geräumiges Doppel-Carport zur Verfügung, das durch einen fest angebauten Schuppen praktischen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeug oder Fahrräder bietet.