Großzügiger Gartenhofbungalow mit idyllischem Garten im Heideviertel

Dieser großzügige Gartenhofbungalow aus dem Jahr 1970 vereint ebenerdiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld im begehrten Heideviertel von Hannover. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² bietet das Haus großzügigen Raumbedarf für Familien und Paare. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit charakteristischen Sichtbalken, Kamin und großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Die nahezu bodentiefen Schiebeelemente schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Terrasse. Insgesamt stehen gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein größeres Elternschlafzimmer sowie drei kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Jugendzimmer eignen. Das Badezimmer wurde 2005 altersgerecht mit einer bodengleichen Dusche modernisiert. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Hochwertige Parkett- und Terrakottaböden verleihen den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die Küche entspricht dem ursprünglichen Baujahr und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein unmittelbar anschliessender Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum ergänzt die Küche sinnvoll. Der 1981 errichteter Anbau erweitert den Grundriss um ein zusätzliches Zimmer und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Der geschützte Garten ist kaum einsehbar und bietet eine angenehme Privatsphäre. Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang. Die ruhige Lage innerhalb des Gartenhofquartiers, fernab vom Durchgangsverkehr, sorgt für eine besondere Wohnqualität und macht den Außenbereich zu einem idealen Ort für Erholung und entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen praktischen Gartenschuppen sowie einen vorm Haus angrenzenden Raum, der sich zur Unterbringung von Fahrrädern, Werkzeugen oder Hobbyutensilien eignet. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. So verbindet diese Immobilie den Charme einer gewachsenen Architektur mit der Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.