Hochwertige 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmerwohnung mit sonnigem Südwest-Balkon und schönem Blick ins Grüne, liegt in beliebter Lage von Degerloch. Die ca. 96 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1939 erbaut und 2018 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung verteilt sich auf einen geräumigen Eingangsbereich, den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich inkl. moderner Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon, sowie eine helle Loggia, die als Büro genutzt wird. Weiterhin sind ein Schlaf- und Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer samt großer Regendusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und separatem WC geboten. Die Wohnung ist qualitativ sehr hochwertig ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten wie ein weiß geöltes Eichenparkett in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen in Betonoptik im Badezimmer und der Küche, sowie ein hochwertiges Malervlies an den Wänden. Die offen gestaltete Einbauküche mit Miele-Geräten, Induktionsherd und Weinkühlschrank, lässt keine Wünsche offen. Die modernen großen Einbauschränke und die individuelle Ausstattung, wie der Arbeitsplatz in der Loggia, verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Wohncharakter. Alle Zimmer werden durch Radiatoren beheizt und über eine verbrauchsarme Gasheizung versorgt. Die Wohnung wird ergänzt durch einen eigenen Kellerraum sowie eine abschließbare Garage (für 90 € / Monat anmietbar) wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein Waschraum sowie ein Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Umfangreiche Hausservices wie z.B. Kehrwoche sowie Streudienst werden vom Hausmeister erledigt und sind über die Nebenkosten abgedeckt. Das Objekt wird zum 01.06. 2026 frei.