Engel & VölkersEngel & Völkers
A multi-story cream-colored apartment building with ornate facade details, balconies, and ground-floor storefronts. [AI-generated text]
AI

Stilvolles Dachjuwel nahe Savignyplatz

€1,400,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~155 m² Living area
  • ~11 m² Terrace surface
  • Construction year 1897

Description

Die außergewöhnliche 5 Zi.-Dachgeschosswohnung in der Bleibtreustraße bietet auf stilvolle Weise genau die urbane Lebensqualität, für die das Ambiente zwischen Savingnyplatz und Kurfürstendamm bekannt ist: Pulsierendes Stadtleben und gleichzeitig eine ruhige, private Rückzugsoase. Die Wohnung selbst präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Sie wurde stets penibel gepflegt und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit dem Kamin als Raumteiler - perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Von hier erschließt sich die schöne Terrasse, die Ihnen sonnige Morgenstunden bereitet. Hier beginnt der Tag mit Ruhe und Weite - mitten im Herzen der City-West. Eine Oase inmitten urbaner Fröhlichkeit - für alle, die das Besondere suchen.
Features
BalconyBuilt-in kitchenTerraceElevatorFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Charlottenburg

Your advisor: Jessica Emilio

Property ID: W-049E17

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    5

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~155 m²

  • Terrace surface

    ~11 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,897

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    116 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Charlottenburg, Berlin

In der Charlottenburger Bleibtreustraße zwischen Savignyplatz und Kurfürstendamm residieren die Kosmopoliten, die Shopping, Kultur und diskrete Eleganz schätzen. Exzellente Infrastruktur mit Boutiquen, Galerien, Feinkost, Restaurants, Bars und Cafés sowie allerbester Anbindung an den ÖPNV: S+U Zoologischer Garten ca. 5 Min zu Fuß. KaDeWe ca. 10 Min per Auto, Potsdamer Platz ca. 15 Min per ÖPNV. Freizeit: Theater des Westens, Galerien und der Tiergarten in kurzer Distanz. Die Lage verbindet Grandezza der City-West mit ruhigen und herrschaftlichen Seitenstraßen – ein Berliner Prestige-Refugium.

Floor plan

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