Gemütliches Reihenmittelhaus mit Einlieger und schönem Garten

Wir möchten Ihnen ein großzügiges Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage in Wuppertal Uellendahl am Raukamp vorstellen. Durch die Lage in einer Sackgasse haben Sie keinen Verkehr in der Straße und können Ruhe genießen. In der Eingangsetage befindet sich eine separate, barrierearme Einliegerwohnung von ca. 27 qm. Diese eignet sich für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Vor der Einliegerwohnung könnte man eine kleine Terrasse gestalten. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss zwei Kellerräume, eine großzügige Diele und ein Gäste-Duschbad. Auf der Wohnetage im ersten OG finden Sie in offener, rundläufiger Anordnung eine Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse und zum Garten und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem tollen Kamin. Zwei weitere Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad runden die Etage perfekt ab. Im Dachgeschoss finden Sie die großzügige, zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche mit zwei schönen Zimmern mit großen Dachfenstern und einer Abstellkammer mit Dachfenster, in der vorbereitend Wasseranschlüsse für einen Badausbau liegen. Für diese Etage liegt eine aktuelle Baugenehmigung für die Umwandlung von Nutzfläche in Wohnfläche vor, mit kleinem finanziellem Aufwand erweitern Sie hier die Wohnfläche von 130 qm auf 183 qm. Der sonnige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Kinder, er verfügt über ein Gartenhaus und einen Ausgang in den dahinter liegenden Wald. Aus dem Wohnbereich können Sie den Garten einsehen und Kinder können beaufsichtigt spielen. Zum Haus gehört eine geräumige Einzelgarage mit elektrischem Tor, zwei Stellplätze befinden sich davor. Nach einer Sanierung entsteht hier Ihr Traumhaus, wann möchten Sie mit uns besichtigen ?