EFH in Bremen-Nord mit 205 m² Wohnfläche, Kamin, Terrasse, Balkon

€459,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~315 m² Total surface
  • ~205 m² Living area
  • ~401 m² Plot surface
  • ~10 m² Terrace surface
  • Construction year 1960

Description

Das komfortable Einfamilienhaus in direkter Lage am Weserhang überzeugt mit großzügigem Raumangebot und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, Panoramablick auf die Weser und großer Südterrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Einbauküche, ein weiteres Zimmer, Bad und Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich vier flexibel nutzbare Schlaf- bzw. Wohnräume, teilweise mit Weserblick, sowie ein modernes Duschbad. Umfangreiche Modernisierungen – darunter 3-fach verglaste Fenster, Heizung, Wasserleitungen, Haustür und Fassaden Arbeiten – sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck. Ein pflegeleichter Garten und eine massive Garage mit elektrischem Sektionaltor runden das Angebot ab.

Details:

  • 2018 umfangreich modernisiert
  • 3-fach Verglasung im gesamten EG
  • Kamin
  • Terrasse EG
  • Balkon OG
  • Vollkeller
  • Garage mit elektrischem Tor
Features
BalconyBasementGarageTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Ingo Lübbert

Property ID: W-049YY2

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~315 m²

  • Living area

    ~205 m²

  • Plot surface

    ~401 m²

  • Terrace surface

    ~10 m²

  • Usable surface

    ~110 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    1960

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    168.39 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Rönnebeck, Bremen

In Bremen-Nord erwartet Sie eine gefragte Wohnlage, die anspruchsvollen Käufern Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung bietet. Die Umgebung verbindet maritimes Flair mit naturnaher Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und alle, die großzügiges Wohnen abseits des Großstadttrubels schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Bremen-Farge liegt etwa 5 Autominuten entfernt; von dort gelangen Sie mit der Regionalbahn in rund 30 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 25–30 Minuten erreichbar, der Flughafen Bremen in rund 35 Minuten.

Die nahe Weser, weitläufige Grünflächen und das Umland laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Schönebeck und der Knoops Park bereichern das Freizeitangebot.

Diese Lage vereint norddeutsche Gelassenheit, exzellente Alltagstauglichkeit und urbane Nähe – ein erstklassiger Rahmen für ein stilvolles Zuhause mit nachhaltigem Wohnwert.

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