Exklusive Villa in Sackgassenlage

€1,690,000

9 Rooms
5 Bedrooms
5 Bathrooms
~338 m² Total surface
~333 m² Living area
~886 m² Plot surface

Description

Die stilvolle, zeitlos elegante und überaus großzügige Villa wurde im Jahr 2003 in raffinierter und absolut hochwertiger Bauweise auf einem wunderschönen, direkt am Park gelegenen Grundstück errichtet. Die rund 333 m² Wohnfläche erstreckt sich über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und einem nahezu komplett offen gestalteten Erdgeschoss, in dem Leben, Essen und Kochen verbunden werden. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein behagliches und zugleich repräsentatives Ambiente. Die moderne Architektur verbindet sich harmonisch mit einer klassischen Eleganz, die in jedem Detail dieser besonderen Immobilie spürbar ist. Das exklusive Kellergeschoss dieser Liegenschaft bietet auf hochwertige Weise eine Wellness-Oase und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst eine private Sauna, drei großzügige Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden könnten. Ein stilvolles Tageslichtbad sowie eine praktische Pantryküche runden das Bild ab. Mit einem eigenen Außenzugang bietet diese Etage maximale Privatsphäre und eignet sich perfekt als Gäste- und/oder Wellness-/ Arbeitsbereich. DETAILS IM ÜBERBLICK: - Ca. 886 m² großes Grundstück in Sackgassenlage, direkt am Park gelegen, komplett eingezäunt mit eklektischer Toranlage - Stilvoll angelegte Außenanlagen (u.a. umlaufende Pflasterungen, Terrassen mit elektrischen Markisen) - Hochwertige Baumaterialien-/Ausführungen; u.a. Außenputz aus Marokkanischem Sand, stilvolle Flachziegel, aufwendige Gauben und Erkergestaltungen, Smarthomesystem u.v.m - Garage mit elektrischem Tor, zweite Stellplätze auf dem Hof - Ca. 333 m² Wohnfläche - 9 Zimmer, 4 Bäder davon, 2 en Suite, 1 Gäste-WC - Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten zu allen Seiten sowie einem offenen Kamin - Doppeltverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden (im Erd- und Obergeschoss) - Hochwertige Einbauküche, E-Geräte der Marke Siemens - Gasheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2023, Warmwasser über Solar - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Bodenbeläge aus kostbaren Fliesen und Parkett

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletSauna

Engel & Völkers Bremen Oberneuland

+49 421 25809770

Your advisor: Gesa Janssen

Property ID: W-02Y2GV

Location: Borgfeld, Bremen

Der Ortsteil Borgfeld bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn Linie 4, Bus Nr. 33 und 34) und die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und ein Wochenmarkt sind schnell erreichbar, ebenso wie Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Borgfeld, das Ökumenische Gymnasium und weitere weiterführende Schulen sowie Kindergärten. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten aus, darunter z.B. das Naturschutzgebiet der Wümmewiesen. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Bremer Innenstadt genießen möchten. In Oberneuland, nur wenige Minuten entfernt, warten zahlreiche Grünanlagen auf Naturfreunde. Hier kann man spazieren, joggen oder Fahrrad fahren. Zudem gibt es in Oberneuland sportliche Angebote wie den Golfplatz und zahlreiche Vereine. Der Stadtteil ist zudem für seine gehobene Villengegend bekannt, mit großzügigen Einfamilienhäusern und viel grünem Raum, was eine besonders hohe Lebensqualität bietet. Der Bremer Flughafen ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto von der hier angebotenen Immobilie entfernt, was sie für Reisende besonders praktisch macht.