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White multi-story house with a balcony, patio, and umbrella, surrounded by lush green trees under a clear blue sky. [AI-generated text]

Modernisierte Villenetage in Muthesiusvilla nahe Schlachtensee

Total rent

€3,494
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~167 m² Living area
  • Construction year 1912

Description

In ruhiger Lage und nur zwei Gehminuten vom Schlachtensee entfernt befindet sich die hier angebotene Wohnung. Sie erstreckt sich über das erste Obergeschoss einer repräsentativen Altbauvilla, welche im Jahr 1912 nach den Entwürfen des namhaften Architekten Hermann Muthesius erbaut wurde. 2024 wurde die Wohnung grundlegend modernisiert. Die großzügige Grundrissgestaltung in Verbindung mit den Annehmlichkeiten an modernes Wohnen machen den besonderen Charme dieser Immobilie aus. Sie erreichen die Wohnung über das repräsentative Treppenhaus.

  • Ruhige Villenlage nahe am Schlachtensee und Krumme Lanke
  • Großzügige Wohnräume mit hohen Decken
  • Große Terrasse mit Blick ins Grüne
  • Gemütlicher weiterer Freisitz
  • Drei mögliche Schlafzimmer
  • Moderne Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten
  • Elegant gestaltetes Vollbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Wände gespachtelt
  • Echtholzeichenparkett in allen Wohn-und Schlafräumen
  • Diverse historische Einbauschränke als Stauraum
Features
BalconyBuilt-in kitchenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Michael Tismer

Property ID: W-04AT74

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Living area

    ~167 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1912

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    231 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Zehlendorf, Berlin

Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen, begehrten Ortsteil Schlachtensee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie rund um den U-Bahnhof Krumme Lanke, in der Breisgauer Straße sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner-Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City, als auch an das Regierungsviertel. Diverse Buslinien, zwei S-Bahnhöfe sowie eine U-Bahnlinie bieten Ihnen, auch ohne Auto, eine sehr gute Infrastruktur.

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