**VERMIETET**Außergewöhnliches Atelierhaus mit offenem Wohnkonzept in Edenkoben!

Dieses außergewöhnliche Atelierhaus mit individuellem Grundriss und einzigartigem architektonischem Charakter besticht durch seine offenen Raumstrukturen, sichtbaren Holzbalken sowie eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 82,24 m² eröffnen sich großzügige und flexibel nutzbare Wohn- und Arbeitsbereiche, die viel Raum für persönliche Gestaltung bieten. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einer großen Glastür, die direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Die moderne Einbauküche (zzgl. 50 € monatlich) ist harmonisch integriert und rundet den Wohnkomfort ab. Der offen konzipierte Schlaf- und Arbeitsbereich wird durch Dachfenster mit Tageslicht durchflutet und schafft ideale Voraussetzungen für kreatives Arbeiten und erholsames Wohnen. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, die ein besonders angenehmes Raumklima gewährleistet. Ein zusätzlicher Ofen sorgt darüber hinaus für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz (zzgl. 40 € monatlich), zwei Terrassen und der Garten gehören ebenfalls zum Angebot. Das Atelierhaus befindet sich in Edenkoben, einer attraktiven Stadt an der Südlichen Weinstraße. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen, viel Natur und einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem vor Ort erreichbar. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen ca. 46 m² großen Keller, der großzügige Abstell- und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.