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Apartment building entrance with a gray door, mailboxes, and a concrete awning. The building is red with white-framed windows and green bushes.

City-Living in Bremen: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage

€189,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~76 m² Total surface
  • ~65 m² Living area

Description

In Bremen erwartet Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und ca. 76 m² Gesamtfläche, zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie eigener Tiefgarage. Baujahr 1955, modernisiert in 2026. Das Ambiente überzeugt mit klaren Linien und einem durchdachten Grundriss, der Wohnen, Arbeiten und Rückzug elegant verbindet. Helle Bereiche schaffen eine einladende, urbane Wohnqualität. Ein südlich ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet sonnige Stunden. Laminatboden unterstreicht die gepflegte Optik, die integrierte Küche sorgt für Komfort im Alltag. Ein Keller und ein Dachbodenraum ergänzt das Angebot mit wertvollem Stauraum. Weitere Details: - 2-Schlafzimmer - WG-geeignet - Südbalkon mit Marquise - Badezimmer in 2026 erneuert - neuer Laminatboden - Einbauküche - Hausgeld € 155,-- Diese Wohnung vereint modernisierten Charme mit praktischen Extras in Stadtlage und eignet sich als gute Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Marion Heidelk

Property ID: W-049K0M

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~76 m²

  • Living area

    ~65 m²

  • Usable surface

    ~11 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1955

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    189.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Bahnhofsvorstadt, Bremen

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Bahnhofsvorstadt von Bremen, unweit des Hauptbahnhofs. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist gegeben. Die Umgebung ist urban geprägt und weist eine entsprechend hohe Frequentierung auf. In Teilen des Stadtteils – insbesondere im direkten Umfeld des Bahnhofs – können typische Begleiterscheinungen einer innerstädtischen Lage auftreten, wie eine erhöhte Geräuschkulisse, lebhaftes Straßenbild sowie eine heterogene Bewohner- und Nutzerstruktur. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine zentrale Wohnposition mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur schätzen und sich in einem dynamischen, innerstädtischen Umfeld wohlfühlen.

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