Vielseitige Laden- und Lagerfläche in bester Lage von Niedernberg!

Im Industriegebiet von Niedernberg, in direkter Anbindung an die B469, bieten wir Ihnen eine attraktive Verkaufs- und Lagerfläche in gut sichtbarer Lage an. Die Gesamtfläche von ca. 200 m² umfasst einen einladenden Eingangsbereich sowie eine großzügige, flexibel gestaltbare Verkaufs- und Lagerzone. Die Raumaufteilung kann individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden – ideal für Handel, Ausstellung oder Gewerbe mit Lagerbedarf. Ebenfalls wurde bereits ein kleiner Raum abgetreten und ist ideal als Backoffice oder Teeküche zu nutzen. Ein ebenerdiger Zugang ermöglicht die unkomplizierte Anlieferung und Einlagerung von Paletten oder schwerem Material. Direkt vor dem Objekt steht 1 Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplatz zur Verfügung. Die gesamte Fläche wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Haupteingang sowie die Hofflächen werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Elektroladestation steht nach Absprache ebenfalls zur Verfügung. Durch die sehr gute Sichtbarkeit des Standorts profitieren Sie zusätzlich von hervorragenden Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Highlights: - Hohe Sichtbarkeit - Verkaufsfläche und Lagerfläche auf einer Ebene - Parkplätze direkt am Objekt - Flexible Gestaltung - Erweiterungsmöglichkeit Verschaffen Sie sich gerne vorab über unseren 360-Grad-Rundgang einen Überblick, unter folgendem Link gelangen Sie direkt dort hin: https://tour.ogulo.com/uiIt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Wir von Engel & Völkers Commercial Aschaffenburg freuen uns auf Sie. 764