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Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage in Jübek

€320,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~148 m² Total surface
  • ~137 m² Living area
  • ~636 m² Plot surface

Description

Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Jübek. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Schleswig, Flensburg, Hamburg und Husum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Grundschule sowie Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Das Haus wurde im Jahr 2026 umfassend im Innen- und Außenbereich renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und modernen Zustand. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² eine großzügige Einbauküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ein helles Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fenster sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 62 m². Hier befinden sich drei helle Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer eignen. Auch auf dieser Etage steht ein Duschbad zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien erhöht. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Fliegengittern an Fenstern und Türen ausgestattet. Zum Haus gehören eine Terrasse sowie ein großzügiger Garten, der viel Platz zum Spielen oder Gärtnern bietet. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum bietet mit einer Fläche von ca. 78 m² viel Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Fahrzeug kann bequem auf der Einfahrt abgestellt werden. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihre Anfrage.
Features
GarageGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Hella Haase

Property ID: W-048CHP

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~148 m²

  • Living area

    ~137 m²

  • Plot surface

    ~636 m²

  • Usable surface

    ~11 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1906

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    128 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Jübek, Schleswig-Holstein

Jübek liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Schleswig (ca. 15 km), Flensburg (ca. 20 km) und Husum sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindertagesstätte sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Über den Bahnhof Jübek bestehen direkte Bahnverbindungen u. a. nach Flensburg, Schleswig und Husum, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und viel Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind sowohl die Ostsee als auch die Schlei schnell erreichbar. Jübek verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit.

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