Zehlendorf: Villenhälfte von 1915 - stilvoll und bezugsbereit

In begehrter Villenlage von Berlin-Zehlendorf erwartet Sie diese repräsentative Altbauvilla aus dem Jahr 1915 mit ca. 340 m² Gesamtfläche und rund 253 m² Wohnfläche. Insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, bieten ein großzügiges Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen. Die stilprägende Architektur des in Zehlendorf für zahlreiche denkmalgeschützte Villen bekannten Architekten Robert Kleinau verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft ein lichtdurchflutetes, elegantes Ambiente – ideal für Familienleben und repräsentative Anlässe. Edle Holzböden unterstreichen die warme und hochwertige Ausstrahlung der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die umfassende Modernisierung im Jahr 2008 sowie die im Jahr 2019 durchgeführte Dachsanierung. Ein vollunterkellerter Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie der private Garten als grüne Rückzugsoase bieten zusätzlichen Komfort. Ein Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Substanz und Stil – eine seltene Gelegenheit für Käufer, die klassische Eleganz mit moderner Wohnqualität in bester Lage verbinden möchten. • Ca. 253 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC • Ca. 340 m² Gesamtfläche • Ca. 761 m² Grundstück mit Terrasse und angelegtem Garten • Balkon im Obergeschoss • Großzügiges und helles Ambiente • Hochwertige Einbauküche • Fußbodenheizung in Küche und Bad • Alarmanlage • Stellplatz